Luso conçoit et opère des opérations résidentielles à forte création de valeur : démembrement de propriété, gestion et exploitation du logement libre ou géré.
Nous lui appliquons une ingénierie de création de valeur digne des autres classes d'actifs. Trois schémas, une même exigence.
Travaux de rénovation énergétique, immeubles en bloc redécoupés, lots sélectionnés un à un, actifs déjà loués acquis avec décote.
Notre outil phare : la nue-propriété acquise avec décote, l'usufruit exploité par un professionnel identifié. Simuler ma décote →
Location à l'année, tourisme, étudiant : nous exploitons et valorisons les biens en propre.
Dans le démembrement classique, l'investisseur confie dix à vingt ans de la vie de son bien à un usufruitier qu'il ne connaît pas. Qui l'entretient ? Qui le met aux normes ? Dans quel état sera-t-il rendu ?
Chez Luso, nous développons une offre de bailleur spécialisée pour les investisseurs nus-propriétaires. Nous nous portons acquéreurs des usufruits et les exploitons en bailleur professionnel. Le bien est préservé et amélioré tout au long de la période de démembrement.
Nous ne distribuons pas des produits : nous exploitons des biens. Cette culture d'opérateur guide chaque décision, de la sélection des actifs à leur restitution.
Club deals hôteliers, transformation d'actifs, exploitation en propre. Nous sommes avant tout un gestionnaire exploitant.
Peu d'opérations, choisies pour la qualité de l'actif, de l'emplacement et de la demande locative, jamais pour le volume.
Chaque opération est structurée avec avocats et fiscalistes : convention de démembrement, obligations de l'usufruitier, conditions de restitution, taxation...
juillet 2026
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Un échange de trente minutes pour comprendre votre situation et voir si nos opérations y répondent.
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